ลงทุนบ้านมือสองอย่างไรให้คุ้มค่า

ลงทุนบ้านมือสองอย่างไรให้คุ้มค่า

การลงทุน บ้านมือสอง เป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการลงทุน เพราะเป็นทรัพย์ที่ราคาถูก ต่อรองราคาได้ แถมยังทราบทำเล และเช็คความเจริญในย่านนั้นได้ทันที แต่ควรพิจารณาดีๆ อย่าใจร้อนเพื่อสร้างโอกาสทำกำไรให้เหนือกว่า ควรพิจารณา ดังนี้

1.เลือกทำเลดีมีอนาคต

อยู่ใกล้แหล่งความเจริญไม่ว่าจะเป็นสถานพยาบาล ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า สะดวกในการเดินทาง

2.โครงสร้างแข็งแรง

โครงสร้างบ้านเพื่อลดต้นทุนในการซ่อมแซม ควรเช็คอายุบ้าน ไม่กวนเกิน 10ปี เพราะหากมากกว่า บ้านมักจะโทรม ทรุดเกินการเยียวยา ต้นทุนซ่อมแซมอาจสูงขึ้น มีผลต่อการทำกำไรและตั้งราคาขาย

3.สิ่งแวดล้อมต้องดี

ควรดูสภาพความเป็นอยู่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อนบ้าน การบริหารส่วนกลางของหมู่บ้าน ระบบรักษาความปลอดภัย มีผลกระทบกับผู้เช่า หรือขายเป็นอย่างมาก จุดนี้ไม่ควรละเลยเป็นอย่างยิ่ง

4.ช่างก่อสร้างต้องมืออาชีพ

ฝีมือช่างถือเป็นเรื่องสำคัญ ต้องมีความชำนาญ สามารถแก้ไขปัญหาเฉพาะจุดนั้นๆ ได้เป็นอย่างดี เพราะต่อให้ใช้วัสดุดีมีคุณภาพ แต่ถ้าช่างขาดความชำนาญไม่วายมีปัญหาแก้งานใหม่ สิ้นเปลืองค่าใช้จ่าย หรือทำมาแล้วไม่ประณีตไม่มีความสวยงามได้ ความเป็นมืออาชีพของช่างจึงไม่ควรละเลย

ติดต่อ PRA ACADEMY

สอบถามข้อมูลคอร์สเรียนสัมมนาได้ตลอดเวลาค่ะ มีเจ้าหน้าที่ให้บริการตลอด 24 ชม.

Start typing and press Enter to search

 
ภาษีมรดกA6